Το γραφείο μας αναλαμβάνει την έκδοση οικοδομικών αδειών που αφορούν σε:
Οι στατικές μελέτες της φέρουσας κατασκευής, που συνιστούν αυτοτελείς και ανεξάρτητες μελέτες είτε αναφέρονται σε ένα κτίριο ή σε ομάδες κτιρίων είτε αναφέρονται σε κτιριακό έργο ως μέρος οποιουδήποτε τεχνικού έργου, παρέχουν τα αναγκαία τεχνικά στοιχεία και οδηγίες, με σκοπό την ασφαλή τεχνικοοικονομική κατασκευή του φέροντος οργανισμού του κτιριακού έργου. Η αρχιτεκτονική μελέτη περιλαμβάνει τα παρακάτω στοιχεία:
Η εκπόνηση της αρχιτεκτονικής μελέτης αποβλέπει στην επίλυση προβλημάτων εξυπηρέτησης και έκφρασης των ανθρωπίνων αναγκών στο χώρο. Αφορά στη γενική μελέτη των κτιριακών έργων ως ενιαίων κατασκευών στο χώρο, αλλά και των ειδικότερων μελετών όπως μελέτες διαρρυθμίσεως (διακοσμήσεως εσωτερικών) και διαμορφώσεων υπαιθρίων χώρων.
Με τον ΚΕΝΑΚ θεσμοθετείται ο ολοκληρωμένος ενεργειακός σχεδιασμός στον κτιριακό τομέα με σκοπό τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσής των κτιρίων, την εξοικονόμηση ενέργειας και την προστασία του περιβάλλοντος, μέσω συγκεκριμένων δράσεων. Η Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων αντικαθιστά τη μελέτη θερμομόνωσης και εκπονείται για κάθε κτίριο νέο ή υφιστάμενο που ανακαινίζεται ριζικά και βασίζεται σε μια συγκεκριμένη μεθοδολογία η οποία αναφέρεται:
α) στην απαίτηση κάλυψης ελάχιστων προδιαγραφών του κτιρίου όσον αφορά στο σχεδιασμό του, το κτιριακό κέλυφος και τις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις και
β) στη σύγκρισή του με κτίριο αναφοράς. Ως κτίριο αναφοράς νοείται κτίριο με τα ίδια γεωμετρικά χαρακτηριστικά, θέση, προσανατολισμό, χρήση και χαρακτηριστικά λειτουργίας με το εξεταζόμενο κτίριο που πληροί όμως ελάχιστες προδιαγραφές και έχει καθορισμένα τεχνικά χαρακτηριστικά.
Το γραφείο μας αναλαμβάνει εξ’ ολοκλήρου ανακαινίσεις τόσο κατοικιών όσο και επαγγελματικών χώρων εφαρμόζοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας, αισθητικής και λειτουργικότητας. Βασικός παράγοντας για την υλοποίηση κάθε έργου είναι οι ανάγκες του κάθε πελάτη μας. Μέσα από ένα δημιουργικό διάλογο, όπου μας παρουσιάζετε τις προτιμήσεις σας, καλούμαστε να εξαντλήσουμε τις δυνατότητές μας προσφέροντας καινοτόμες ιδέες για κάθε έργο ξεχωριστά. Έτσι, σε συνεργασία με εξειδικευμένα και έμπειρα συνεργεία οργανώνουμε και συντονίζουμε όλες τις απαραίτητες εργασίες για την άρτια ολοκλήρωση του έργου, στον σωστό χρόνο.
Το Ενεργειακό Πιστοποιητικό, ή αλλιώς Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) είναι αποτέλεσμα της ενεργειακής επιθεώρησης ενός κτιρίου ή ενός μέρος κτιρίου που προκύπτει με τη μορφή μελέτης που εκπονείται από τους ενεργειακούς επιθεωρητές - μηχανικούς και εκδίδεται μέσω των ηλεκτρονικών υπηρεσιών του ΥΠΕΚΑ και αποτυπώνει την ενεργειακή απόδοση ενός κτιρίου. Το ΠΕΑ είναι απαραίτητο για:
Σήμερα «τρέχει» ο Νόμος 4495/2017 με τον οποίο προβλέπεται η τακτοποίηση ή νομιμοποίηση αυθαιρέτων κατασκευών ή/και χρήσεων που έχουν κατασκευαστεί αποδεδειγμένα πριν την 28η Ιουλίου 2011. Η αυθαίρετη δόμηση αφορά όλα τα είδη και τις χρήσεις ακινήτων και επηρεάζει ένα μεγάλο εύρος δικαιωμάτων και διαδικασιών όπως τη νόμιμη μίσθωση, την ηλεκτροδότηση, τη νόμιμη λειτουργία επιχειρήσεων, την αγοροπωλησία ακινήτων, τη γονική παροχή κ.ά.
Η διαδικασία τακτοποίησης ακινήτων είναι μια σύνθετη διαδικασία που απαιτεί την ανάθεση από τον ιδιοκτήτη σε έναν Μηχανικό με σκοπό την καταγραφή και τον έλεγχο της κατασκευής και τελικά την υποβολή της δήλωσης τακτοποίησης με όλα τα απαιτούμενα ανά περίπτωση δικαιολογητικά, σχέδια και μελέτες.
ΒΕΒΑΙΩΣΕΙΣ ΝΟΜΙΜΟΤΗΤΑΣ: αναλαμβάνουμε την έκδοση Βεβαίωσης Μηχανικού περί νομιμότητας για περιπτώσεις μεταβίβασης, γονικής παροχής, δωρεάς ακινήτων και άλλων συμβολαιογραφικών πράξεων.
Με γνώμονα τις ανάγκες, την προσωπικότητα αλλά και τα οικονομικά πλαίσια μέσα στα οποία θέλει να κινηθεί ο πελάτης, αναλαμβάνουμε την αισθητική και λειτουργική αναβάθμιση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, την επίπλωση και την επιλογή αξεσουάρ με σκοπό την απόδοση ταυτότητας στον εκάστοτε χώρο που μελετάμε.